Vertrag mit Viebrockhaus

Wir organisierten einen zweiten Termin mit unserer Beraterin von Viebrockhaus und berichteten ihr stolz, dass wir ein Grundstück gefunden haben. Sie empfahl uns, dass wir mit Viebrockhaus einen Vertrag eingehen, der eine kostenlose allgemeine Rücktrittsklausel aufweist. So können wir uns die Preisgarantie von 2012 sichern und 2013 bauen. Super Vorschlag! Wir verschoben den nächsten Beratungstermin auf das kommende Jahr. So können wir uns in aller Ruhe um den Kauf des Grundstücks kümmern und auf die Suche nach einem geeigneten Abrissunternehmen gehen.

Grundstück gefunden!

Auf einmal ging alles sehr schnell. Unser fleißiger Suchagent im Internet hat uns ein Grundstück mit Bungalow gezeigt, dass wir uns unbedingt angucken mussten. Da wir nicht noch einmal die Erfahrung machen wollten, dass uns jemand das Haus wegschnappt, haben wir uns auch dieses Mal mehr beeilt. ;-)

Als wir auf dem Grundstück standen, waren wir sofort begeistert! Es bietete so viele Gestaltungsmöglichkeiten und vorallem viele schöne alte Bäume. Das Haus wurde um 1970 erbaut und sah auch genau so aus. Viele Stellen schimmelten, Fenster und Türen waren nicht mehr dicht. Die Bäder, Zimmertüren etc. waren schon lange aus der Mode und Gebrauchsspuren waren überall deutlich zu sehen. Weiterhin war uns bei dem Baujahr des Hauses klar, dass dieses höchstwahrscheinlich asbesthaltige Materialien verarbeitet hat. Eine Sanierung hätte sehr viel Geld gekostet und geblieben wäre immer noch ein altes Haus. Wir waren uns schnell einig: Wenn dieses Grundstück, dann nur ohne das alte Haus. Somit informierten wir uns bzgl. Abrisskosten.

Die Suche nach dem passenden Bauträger

Da die meisten Bauträger ihre potentiellen Kunden bei der Grundstückssuche unterstützen haben wir ein paar von ihnen unter die Lupe genommen.

In unserer Umgebung haben wir öfter Werbung von dem Massivhaus-Bauer Kern-Haus gesehen und prompt einen Termin vereinbart. Die Beratung war sehr nett und kompetent. Wir haben einen Kostenvoranschlag bekommen, haben die Bemusterungshalle gesehen und waren in einem Musterhaus zu Gast. Das Bauchgefühl stimmte jedoch nicht und somit haben wir Kern-Haus schon am ersten Tag für uns ausgschlossen. Erfahrungsberichte im Internet zu der Polystyrol-Beton-Verbindung die Kern-Haus bietet, haben uns auch nicht vom Gegenteil überzeugen können.

Als nächstes besuchten wir Viebrockhaus. Auch hier wurden wir gut beraten, jedoch nicht so umfangreich wie bei Kern-Haus. Da wir unerfahren im Hausbau sind, haben wir uns Anfangs mit den passenden Fragen recht schwer getan. Die Häuser und die Bemusterungshalle von Vierbockhaus sind allerdings der Wahnsinn gewesen. Wir waren von der Qualität sofort überzeugt und unser Bauchgefühl hat direkt JA gesagt!

In der FertighausWelt haben wir uns Häuser in Holzbauweise angeschaut. Ein Tagesbesuch ist dort schon zu kurz. Auf uns sind eine Menge Eindrücke eingeprasselt. Da wir erstmal nur gucken wollten, war der Besuch etwas nervig, da in jedem Haus eine Geschäftsfrau oder ein Geschäftsmann sitzt und diese sich einem oft aufdrängeln. Den vielen Häusern ist schnell anzumerken, welche Bauträger einem von der Qualität nicht zusagen. Von den restlichen haben wir uns fleissig Prospekte mitgenommen. Allerdings haben viele Häuser Lüftungsschlitze im Boden, was uns persönlich optisch nicht zusagt. Außerdem finde ich die Idee einer Fußbodenheizung - und somit nie wieder kalte Füße - gut. :-)

Luftschlitz eckig

Luftschlitz runf

Ich muss an dieser Stelle aber ehrlich zugeben, dass wir uns zu diesem Zeitpunkt schon längst in die Qualität der Häuser von Viebrockhaus verguckt haben und so ist relativ schnell schon unsere Entscheidung gefallen. Es muss also nur noch der Preis stimmen.

Wie alles begann...

Mitte 2012 haben wir uns dazu entschlossen nach einem Haus oder einem Grundstück Ausschau zu halten. Dazu haben wir Agenten im Internet abboniert und diese nach unseren Wünschen konfiguriert. Parallel dazu sind wir auf die Suche nach einem passenden Bauträger gegangen.

Noch im Sommer 2012 haben wir im Internet tatsächlich ein Haus gefunden, dass uns gefällt. Nur leider kamen wir ein wenig zu spät. :-(

Zum Glück hatten wir keinen Stress zügig umzuziehen und sahen den "Verlust" relativ entspannt. Als ein paar Monate vergingen und wirklich gar nichts Neues dabei war, was uns gefiel wurde ich schon so langsam nervös und trauerte dem weggeschnappten Haus hinterher.